نحوه انتخاب یک مرکز تجاری در مسکو: نمای کلی، توضیحات، بررسی ها و آدرس ها

2024 نویسنده: Henry Conors | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-02-12 06:31

تجدید مسکو زندگی تجاری را در سراسر کشور گسترش می دهد و کسب و کارهای کوچک و متوسط را توسعه می دهد - این دلیلی برای ظهور مراکز تجاری مدرن در پایتخت است که نه تنها دفاتر، پارکینگ ها و بوتیک ها را در خود جای می دهند، بلکه همچنین اماکن مسکونی، سینما، استخرهای شنا و مراکز ورزشی.

مجتمع های اداری چیست

همه می دانند که مراکز تجاری ساختمان ها و اغلب یک مجموعه کامل هستند که برای انجام تجارت طراحی شده اند. در قلمرو آنها هر چیزی که برای سازماندهی موفقیت آمیز کسب و کار خود نیاز دارید وجود دارد:

• پارکینگ؛
• شبکه;
• دسترسی به اینترنت؛
• وسایل ارتباطی؛
• خدمات امنیتی و غیره.

صاحبان مراکز تجاری دفاتر، طبقات کامل را اجاره می کنند، خدمات پولی برای تعمیر و نگهداری آسانسور، نظافت و امنیت 24 ساعته محل ارائه می دهند.

انواع مراکز تجاری

اما همه نمی دانند که مجتمع های اداری طبقه بندی می شوند: A+، A، B، C.

اخیراً، طبقه بندی با کلاس D تکمیل شده است که برای شهرهای کوچک معمول است. چنین مرکز تجاری در مسکو زیرساخت توسعه یافته ای نخواهد داشت، صاحبان آنها به سادگی محل و دفاتر را برای اجاره ارائه می دهند، نهادعای هزینه زیادی.

وجود یک آدرس قانونی برای مراکز تجاری در مسکو یک مزیت بزرگ دارد: هنگام بررسی، دولت واقعیت اجاره نامه را تأیید می کند، اما در صورت عدم حضور مدیریت شرکت، به شما اجازه ورود نمی دهد. دفتر علاوه بر این، ارائه پذیری دفتر تضمین کننده ثبات شرکت شما خواهد بود.

رده مجتمع های اداری لوکس

هر سال، سازمان‌های ساختمانی مراکز تجاری بهینه‌سازی شده برای مصرف‌کنندگان سخت‌گیر می‌سازند: علاوه بر دفاتر، رستوران‌ها و کافه‌ها، سینماها و بوتیک‌ها را نیز در خود جای می‌دهند.

برای به دست آوردن یک دسته بندی نخبگان، یک مرکز تجاری در مسکو حتی طرح ساختمان، اندازه پارکینگ را بهینه می کند، یک منبع کاملاً مستقل، پذیرایی را معرفی می کند.

در چنین ساختمان هایی، حتی طراحی SCS - یک سیستم کابل کشی ساخت یافته - در مرحله توسعه اسناد ساخت و ساز انجام می شود. این باعث افزایش قدرت و توان عملیاتی تجهیزات می شود.

کلاس مجتمع اداری بستگی به خدمات ارائه شده توسط صاحبخانه دارد. اکثر شرکت ها توانایی خرید مراکز تجاری معتبر را ندارند. با این حال، مسکو مملو از مجتمع‌های اداری درجه یک است که هم در مناطق مختلف شهر و هم در اطراف آن واقع شده‌اند.

هنگام انتخاب یک مرکز تجاری، باید به نزدیکی موسسات اداری یا مالی توجه کنید. تبادل راحت حمل و نقل و در دسترس بودن پارکینگ رتبه شما را در مقابل شرکا افزایش می دهد.

قبل از امضای اجاره نامه، درج خدمات تلفن و اینترنت در قیمت را استعلام کنید.ارتباطات، هزینه های اضافی در قالب پشتیبانی فنی، اتاق کنفرانس و غیره. مراکز قابل ارائه به مستاجران خود کارکنان اداری را ارائه می دهند که وظایف آنها شامل رسیدگی به تماس ها و اسناد دریافتی است.

مسکو-شهر

مرکز تجاری مسکو-سیتی یک پروژه امیدوارکننده و شبکه ای از ساختمان های تجاری با اهمیت در پایتخت است. توسعه آن در سال 1992 آغاز شد، زمانی که City OJSC تاسیس شد.

واقع در خاکریز پرسننسکایا، مرکز توسعه تجاری شهر مسکو شامل مجتمع‌های سرگرمی، دفاتر تجاری در ساختمان‌های بلند، و اماکن مسکونی است. همانطور که می بینید، این یک شی چند منظوره است. نمایندگان مشاغل کوچک و متوسط، در یک سفر کاری یا محلی - اینها گروه اصلی افرادی هستند که در قلمرو مجتمع اداری زندگی می کنند.

تقریبا 2 هزار جای پارک، 112.3 هزار متر مربع. متر فضای تجاری و 315.2 هزار متر مربع. متراژ کل، 6 هزار متر مربع متر زیرساخت: توسعه دهندگان به عنوان بزرگترین مجتمع بین المللی در اروپا دست یافتند. مرکز تجاری شهر مسکو بیش از صد هکتار را اشغال می کند که به معادن سابق تعلق داشت. در مرحله اولیه، بیش از ده میلیارد دلار آمریکا در ساخت و ساز سرمایه گذاری شد.

بلندترین ساختمان در مرکز، مجتمع تجاری OKO هنوز ناتمام است که ۳۵۲ متر ارتفاع دارد، با ۸۵ طبقه و حجم عظیمی از فضای اداری و خرده فروشی. و «شهر مرکوری» - 75 طبقه با ارتفاع بیش از 338 متر، با دفاتر چند منظوره.

علاوه بر این، 20 ساختمان دیگرارتفاعات و معماری های مختلف بخشی از مرکز تجاری "مسکو-سیتی" است، از جمله:

• مجتمع چند منظوره "برج فدراسیون" با ارتفاع بیش از 337 متر، دارای 95 طبقه؛
• مجتمع تجاری "Mercury City" با ارتفاع 338 متر، دارای 75 طبقه؛
• مجتمع چند منظوره "Empire" - 238، 6 متر ارتفاع، 60 طبقه؛
• مرکز تجاری "برج خاکریز" دارای ارتفاع 264 متر و 61 طبقه است؛
• مجتمع اداری Tower 2000 - 130 متر و 34 طبقه؛
• مرکز تجاری "اوراسیا" بیش از 308 متر ارتفاع، 72 طبقه؛
• مرکز تجاری Evolution Tower - 255 متر، 53 طبقه؛
• مجتمع تجاری "پایتخت" دارای 73 طبقه و بیش از 330 متر ارتفاع است؛
• مجتمع اداری سیتی پوینت به ارتفاع 52 متر، 10 طبقه؛
• مرکز تجاری برج شمالی 108 متر ارتفاع؛
• مرکز تجاری "IQ-Quarter" ارتفاع 172، 8 متر، 42 طبقه؛
• مرکز خرید و سرگرمی "Afimall City" 6 طبقه و ارتفاع 53 متر؛
• مرکز تجاری برج های رنسانس مسکو با ارتفاع 337 متر، 65 طبقه.

تبادل حمل و نقل، حرکت راحت و ارتباط عالی را در میان مجتمع‌های شهر مسکو تضمین می‌کند.

عیب اصلی مستاجرین مرکز تجاری شهر مسکو، طبق بررسی های موجود در اینترنت، ناقص بودن برخی از ساختمان ها است که در مراحل مختلف ساخت هستند که پایان آن برای سال 2018 برنامه ریزی شده است.

بزرگترین پارک تجاری پایتخت

GreenWood -یک مرکز تجاری بزرگ در مسکو که در زمینی به مساحت 130 متر مربع واقع شده است. متر از 14 ساختمان در نزدیکی فرودگاه شرمتیوو واقع شده است.

علاوه بر دفاتر در قلمرو مرکز تجاری چه چیزی قرار دارد؟

• شعبه های بانک با دستگاه های خودپرداز و پایانه؛
• نمایشگاه چین؛
• رستوران;
• کافه های متعدد؛
• پارکینگ رایگان برای 25000 فضا.

یکی از مزیت های مرکز گرین وود این است که دفاتر "از سازندگان" را ارائه می دهد. این شرکت به صلاحدید خود می تواند کار تکمیل کابینت ها را انجام دهد در حالی که کار به صورت رایگان انجام می شود.

طبق بازخورد بازدیدکنندگان و کارمندان شرکت های مستأجر، مزیت بدون شک GreenWood در دسترس بودن اتوبوس های رایگانی است که در اطراف مجموعه حرکت می کنند.

با این حال، معایبی نیز وجود دارد: حداقل مدت اجاره 5 سال است، حداقل مساحت اجاره شده 350 متر مربع است. متر آدرس مرکز تجاری GreenWood: مسکو، MKAD، 72 کیلومتر، اتاق A.

مجتمع اداری در نزدیکی کرملین مسکو

مرکز تجاری B altschug Plaza یکی از ده مرکز تجاری برتر در پایتخت است. این هتل در سال 2005 ساخته شده و در 750 متری کرملین مسکو قرار دارد. این ساختمان توسط معماران سرشناس پایتخت طراحی شده است، چیدمان مرکز تجاری با ایجاد ورودی های مجزا به قسمت های خرده فروشی و اداری طراحی و بهینه شده است.

27، 7 هزار متر مربع با سیستم های مهندسی مدرن، پارکینگ زیرزمینی 200 فضا، سیستم یکپارچهامنیت - "B altschug Plaza" نماینده معتبر کلاس A است. محل مرکز اداری: منطقه اداری مرکزی مسکو، بالچوگ، 7.

مرکز تجاری اداری در مسکو

مجموعه پلازا در امتداد Varshavskoe shosse در ساختمانی قرار دارد که در سال ۲۰۰۹ بازسازی شده است. معماری غیرمعمول، اندازه بزرگ و چشمگیر آن را در محافل تجاری پایتخت محبوب کرده است.

نمای ساختمان مشرف به رودخانه مسکو است. به لطف پنجره‌های پانوراما و سبک معماری کلاسیک، این ساختمان با سایر ساختمان‌ها قابل مقایسه است.

انتخاب متنوع دفاتر از 53 تا 2700 متر مربع. متر. هم شرکت های بزرگ و هم شرکت های کوچک می توانند فعالیت های مرکز تجاری "پلازا" را توسعه دهند. مسکو تا حدودی از آن دور است، که باعث می شود قیمت اجاره در این مجتمع اداری مقرون به صرفه باشد. مرکز تجاری در بزرگراه ورشو، 1.

واقع شده است.