رتبه بندی مناطق مسکو برای زندگی: بررسی، توضیحات و بررسی

2024 نویسنده: Henry Conors | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-02-12 06:37

تعداد زیادی از مردم در مسکو زندگی می کنند. هر سال رشد می کند. در نتیجه تقاضا برای مسکن دائما در حال افزایش است. همچنین بسیاری خواهان بهبود شرایط زندگی و گسترش فضای زندگی خود هستند. قبل از خرید املاک و مستغلات، بهتر است رتبه بندی مناطق مسکو را با جزئیات مطالعه کنید تا از بسیاری از شگفتی ها و برداشت های منفی از محل زندگی جدید جلوگیری کنید. این مقاله در مورد اینکه کدام مکان‌ها در مسکو سازگار با محیط زیست در نظر گرفته می‌شوند، کجا بهتر است با یک کودک زندگی کنید، کجا مسکن گران‌تر است و کجا ارزان‌تر است و چرا صحبت خواهد شد.

اطلاعات عمومی در مورد مناطق مسکو

قبل از اینکه با بهترین مکان ها برای زندگی آشنا شوید، باید به طور کلی در مورد آنها صحبت کنید. بلافاصله می توان اشاره کرد که رتبه بندی مناطق مسکو به منظور کمک به مردم در انتخاب دشوار محل زندگی و همچنین انجام این کار مطابق با خواسته ها و توانایی های آنها وجود دارد.

بنابراین، برای شروع، باید به تاریخ بپردازیم. تقسیم مدرن به واحدهای سرزمینی در سال 1991 ایجاد شد. در حال حاضر 12 منطقه در مسکو وجود دارد. در مورد ولسوالی ها، 125 مورد از آنها در شهر وجود دارد.

در مسکو، مانند بسیاری از شهرهای دیگردر جهان، مناطق پرجمعیت وجود دارد، و مناطقی وجود دارد که تعداد آنها خیلی زیاد نیست. در پایتخت روسیه، اکثر مردم در مارینو، ویخینو-ژولبینو، یاسنوو، اوترادنویه و بوتوو جنوبی زندگی می کنند. اساساً این مناطق خواب هستند که در ابتدا به طور خاص برای زندگی در نظر گرفته شده بودند و نه به عنوان مناطق تجاری. کم جمعیت ترین مناطق مولژانیوفسکی، وستوچنی، نکراسوفکا، کورکینو و ونوکوو هستند.

و اینها با همه شاخص هایی که می توانید مزایا و معایب مکان های مختلف را ارزیابی کنید بسیار فاصله دارد. در واقع، چنین عوامل بسیار بیشتری وجود دارد. بیایید آنها را با جزئیات بیشتر بشناسیم.

مناطق با چه معیارهایی ارزیابی می شوند؟

البته نمی توان به صراحت گفت کجا بهتر است زندگی کرد. پس از همه، هر فردی ایده های خود را در مورد اینکه منطقه ایده آل چگونه باید باشد، دارد. برای کمک به بسیاری از مردم در تصمیم گیری در مورد بهترین مکان برای زندگی آرام و سنجیده، رتبه بندی های مختلفی از مناطق مسکو وجود دارد. ارزیابی را می توان بر اساس معیارهای کاملاً متفاوتی انجام داد، زیرا هر فردی دیدگاه خاص خود را در این مورد دارد.

طبیعاً میل به دیدن نمونه بارز چنین رتبه‌بندی وجود دارد. پس بیایید نگاهی به برخی از این لیست ها بیندازیم. رتبه بندی مناطق مسکو برای زندگی با توجه به تراکم جمعیت وجود دارد. چرا این عامل اینقدر مهم است؟ واقعیت این است که نشان دهنده میزان جمعیت این منطقه است. این بدان معنا نیست که تراکم بالای جمعیت به کیفیت خوب زندگی کمک می کند. به همین دلیل است که بسیاری هنگام انتخاب مکان جدید این معیار را در نظر می گیرند.محل سکونت.

بنابراین، بر اساس تعداد ساکنان در هر 1 متر مربع. رهبران کیلومتر عبارتند از: Zyablikovo، Novokosino، East Degunino، Lomonosovsky، Bibirevo.

همچنین کاملاً طبیعی است که بسیاری از عوامل دیگر وجود دارد که مردم اغلب هنگام انتخاب محله در نظر می گیرند. به عنوان مثال، معیارهای متداول عبارتند از هزینه آپارتمان، وضعیت جنایی، محیط زیست محلی، اعتبار و بسیاری موارد دیگر.

مناطق مسکو بر اساس هزینه مسکن

یکی از اصلی ترین شاخص هایی که مردم هنگام خرید ملک به آن علاقه مند هستند، البته هزینه آن است. در بسیاری از موارد قیمت موضوع عامل تعیین کننده در انتخاب مکان مناسب است. به هر حال، اگر شرایط به شما امکان می دهد منطقه گرانتر و معتبرتری را انتخاب کنید، به سختی می خواهید گزینه های ارزان تری را انتخاب کنید.

بنابراین، احتمالاً بسیاری قبلاً به این موضوع علاقه مند شده اند و زمان آن رسیده است که رتبه مناطق مسکو را از نظر هزینه مسکن برجسته کنیم.

نخستین در فهرست، منطقه ای تاریخی شناخته شده به نام اوستوژنکا است. قیمت‌ها در اینجا واقعاً می‌توانند شگفت‌زده شوند: کمی بیش از 511 هزار روبل در هر 1 متر مربع. متر در رتبه دوم منطقه Tverskoy است، اینجا 1 مربع است. متر برای خریداران املاک و مستغلات 464 هزار روبل هزینه خواهد داشت. سومین منطقه آربات (حدود 460 هزار روبل)، چهارمی کیتای گورود (کمی بیش از 440 هزار روبل)، پنجمی یاکیمانکا (401 هزار روبل) است.

بنابراین، مشخص می شود که خرید ملک در این مکان ها کاری نسبتاً پرهزینه است. اما با وجود این، مسکن در اینجا معمولاً مورد تقاضا استبرای قیمت های بالا با این حال، ما به طور کامل رتبه بندی هزینه آپارتمان ها در مناطق مسکو را تجزیه و تحلیل نکرده ایم. این موضوع در زیر به تفصیل مورد بحث قرار خواهد گرفت.

از کجا خانه ارزان تر بخریم؟

ما قبلاً در مورد محل خرید املاک گران قیمت صحبت کرده ایم. اکنون زمان بحث در مورد مناطق مقرون به صرفه است، جایی که قیمت ها بسیار پایین تر است. اختلاف قیمت مسکن در پایتخت واقعا زیاد است. و با این حال وقت آن است که رتبه ارزان ترین مناطق مسکو را برجسته کنیم.

Zelenograd در رتبه اول این فهرست قرار دارد. اینجا 1 متر مربع است متر را می توان برای 102 هزار روبل خریداری کرد. در رتبه دوم 2 منطقه قرار دارند - Biryulyovo East و Biryulyovo West. آنها 1 متر مربع دارند. یک متر املاک و مستغلات حدود 116 هزار هزینه دارد. رتبه سوم نیز توسط 2 منطقه به اشتراک گذاشته شده است: Veshnyaki و Vykhino-Zhulebino که قیمت آن در سطح 119 هزار روبل در هر متر مربع است. متر در جایگاه چهارم ونوکوو و نوو-پردلکینو (کمی بیش از 119 هزار روبل) و در جایگاه پنجم یوژنویه بوتوو (122 هزار روبل) قرار دارند.

البته، این مناطق به اندازه موارد ذکر شده قبلی معتبر نیستند. با این حال، خرید یک آپارتمان در اینجا بسیار ساده تر است، که باعث محبوبیت آنها در بین بقیه می شود.

رتبه‌بندی مناطق مسکو بسیار متنوع است، بنابراین ما خود را به هزینه محدود نمی‌کنیم و معیارهای مهم دیگر را هنگام انتخاب محل سکونت آینده در نظر می‌گیریم.

کدام محله امن‌تر است؟

این سؤال مهم دیگری است که پاسخ آن مستقیماً بر تصمیم خرید خانه در یک مکان خاص تأثیر می گذارد. کاملاً طبیعی است، زیرا هر فردی می خواهد احساس کندامنیت. البته نمی توان تضمین کرد که هیچ موقعیت ناخوشایندی در معتبرترین و پرهزینه ترین منطقه رخ نخواهد داد، اما در جایی بسیار کمتر اتفاق می افتد. در این راستا، ارزش مطالعه دقیق رتبه بندی مناطق جنایی مسکو را دارد.

بنابراین، بیایید ببینیم چه مکان هایی در شهر به عنوان خطرناک ترین شناخته می شوند. بیشتر اوقات، جنایات در منطقه آربات و در کراسنوسلسکی انجام می شود. در اولین مورد، 315 جنایت به ازای هر 1000 نفر وجود دارد، در دومی - 314. منطقه ناگاتینو-سادوونیکی در خط دوم قرار دارد، در اینجا تعداد جنایات 285 مورد به ازای هر 1000 نفر است. جایگاه سوم را منطقه دانیلوفسکی اشغال کرده است که به ازای هر 1000 نفر 274 جرم انجام می شود. در خط چهارم رتبه منطقه Levoberezhny (261 جنایت در هر 1000 نفر) و در رتبه پنجم - Nizhny Novgorod (238 جنایت در هر 100 نفر) قرار دارد.

مناطق زیر به عنوان امن ترین مکان ها در مسکو شناخته می شوند: Marfino، Novokosino، Maryino، Teply Stan، Novo-Peredelkino، South Butovo، Tagansky.

بهترین مکان برای تنفس در مسکو کجاست؟

برای بسیاری، وضعیت زیست محیطی در محل سکونت دائم نیز نقش مهمی ایفا می کند. این اصلاً تعجب آور نیست، زیرا هیچ کس نمی خواهد گازهای خروجی اگزوز و هوای آلوده را تنفس کند. بنابراین، مطالعه رتبه مناطق مسکو از نظر اکولوژیکی مهم است.

بدترین از این منظر حوزه اداری مرکزی است. مناطق واقع در اینجا نمی توانند به هوای خوب ببالند. تنفس در مناطق اوستوژنکا و پرچیستنکا بدترین است. کمی بهتروضعیت اینجا در جاهای دیگر است - کیتای گورود، آربات و یاکیمانکا.

VAO از نظر اکولوژیکی یک منطقه نسبتاً مرفه در نظر گرفته می شود. تمیزترین مکان های اینجا Izmailovo و Novokosino هستند. متأسفانه، SEAD، مانند SAD، نمی تواند از بوم شناسی خوب خود ببالد، تقریباً در همه مناطق مقدار زیادی آلاینده وجود دارد. نامساعدترین منطقه کاپوتنیا است.

در SWAD، تمیزترین مناطق عبارتند از Lomonosovsky، Gagarinsky، Yasenevo، Konkovo، در ZAO - Toparevo-Nikulino، Krylatskoye، در SZAO - Mitino، Shchukino، Strogino، Kurkino، در SAO - Timiryazevsky، و در SVAO - Ostankinsky و Losinoostrovsky.

معتبرترین مکان برای زندگی کجاست؟

بسیاری در مورد سؤالی مانند اعتبار مکان نگران هستند. برای برخی افراد، این عامل یکی از مهم ترین عوامل است. بنابراین، اکنون رتبه بندی مناطق مسکو را از نظر اعتبار در نظر خواهیم گرفت.

طبیعاً این امر در درجه اول به دلیل هزینه مسکن و همچنین نام های شناخته شده برخی مکان ها است. بنابراین، Ostozhenka معتبرترین منطقه مسکو در نظر گرفته می شود. آربات در جایگاه دوم، یاکیمانکا در رتبه سوم، تورسکایا در رتبه چهارم، خامونیکی در رتبه پنجم قرار دارند.

بیشترین مناطق بی ادعا

همچنین جالب خواهد بود که بدانید کدام مکان‌ها در مسکو در بین خریداران ملک محبوب‌تر نیستند. این لیست توسط Kapotnya، که منطقه ای با نامطلوب ترین وضعیت زیست محیطی است، رهبری می شود.مقام دوم توسط Biryulyovo-Zapadnoye، سوم - توسط منطقه Dmitrovsky اشغال شده است. جالب توجه است، عامل اصلی مؤثر بر عدم محبوبیت برخی مناطق، اکولوژی ضعیف است.

نتیجه گیری

بنابراین، ما مناطق مسکو را با جزئیات بررسی کرده ایم. البته، هنگام انتخاب مسکن، بسیاری با معیارهای مختلفی هدایت می شوند. برای همه مردم، آنها می توانند کاملاً متفاوت باشند.

برای درک بهتر موضوع، بسیاری به مطالعه رتبه بندی های مختلف متوسل می شوند. و این اصلاً تعجب آور نیست، زیرا آنها اغلب کسانی هستند که بهترین کمک را برای انتخاب درست می کنند.