اگر می خواهید آپارتمانی در منطقه Novomoskovsky بخرید، احتمالاً گزینه های زیادی را در نظر گرفته اید. یکی از امیدوارکننده ترین و راحت ترین طبق بررسی ها، مجتمع مسکونی Rasskazovo از یک توسعه دهنده نسبتا قابل اعتماد Sezar Group است. تمام مزایا و معایب این شی را برای خود مرور کنید و انتخاب کنید.
مکان
مجتمع مسکونی "Rasskazovo" از توسعه دهنده LLC Sezar Group در شهر مسکو، روستای Rasskazovka، منطقه Vnukovo در منطقه Novomoskovsky، در کنار پارک جنگلی اولیانوفسک واقع شده است.
ایستگاه مترو Rasskazovka که در آگوست ۲۰۱۸ افتتاح شد، ۵ تا ۱۰ دقیقه پیاده (۸۵۰ متر) تا ملک فاصله دارد. با ماشین نیز می توان به این مجموعه رسید، فاصله آن تا جاده کمربندی مسکو حدود 7 کیلومتر است. بزرگراه های Borovskoye و Kievskoye به سایت منتهی می شوند، اما به دلیل ساخت خط مترو در بزرگراه Borovskoye، ترافیک اغلب رخ می دهد.
اطلاعات کلی در مورد LCD
مساحت اشغال شده توسط این شی حدود 34 هکتار است که حفاظت شده و کاملاً خواهد بود.محوطه سازی شده حدود 20 درصد از قلمرو مجتمع مسکونی محافظت شده است.
مجموعه مسکونی Rasskazovo در نیو مسکو نه تنها دارای معماری زیبا و متفکرانه است، بلکه دارای یک قلمرو جذاب شگفت انگیز است که به مناطق منظر خاصی تقسیم شده است.
شی از بخش های مسکونی تشکیل شده است که سبک متفاوتی دارند، اما با یکدیگر هماهنگ هستند و یکپارچگی کل مجموعه را ایجاد می کنند. هر ورودی دارای یک منطقه کاری برای خدمات دربان است، آسانسورهای ساخت ایتالیایی بدون سر و صدا وجود دارد. ارتفاع سقف در آپارتمان ها از 3 تا 3.5 متر است. Rasskazovo یک مجتمع مسکونی است که هم آپارتمان های استاندارد و هم اتاق هایی با زاویه دید 270 درجه ارائه می دهد. خانه ها - از 9 تا 22 طبقه، نوع یکپارچه.
یکی از ویژگی های آپارتمان های این مجتمع مسکونی عدم وجود دیوارهای باربر است، بنابراین می توانید هر چیدمان آپارتمانی را که دوست دارید متوجه شوید.
مساحت آپارتمان های یک اتاقه از 37.5 تا 45 متر مربع است. متر، آپارتمان های دو اتاق - از 54 تا 70 متر مربع. متر، آپارتمان های سه اتاق - از 89 تا 99 متر مربع. متر مجتمع مسکونی همچنین آپارتمان هایی با بالکن های بزرگ تا 8 متر مربع ارائه می دهد. متر با پنجره های پانوراما و مناظر بی عیب و نقص.
محدوده مجتمع مسکونی کاملاً فنس کشی شده و شبانه روزی تحت مراقبت قرار می گیرد. زیرساخت به خوبی توسعه یافته است و شامل موارد زیر است:
– 3 مهدکودک؛
– مدرسه؛
– 2 مجتمع گاراژ چند سطحی بالای زمین؛
– 3 پارکینگ زیرزمینی؛
– 2 کلینیک؛
– مرکز خرید و سرگرمی؛
– مجموعه رستوران؛
-سوپرمارکت.
آنچه در قلمرو Rasskazovo است. LCD و زیرساخت
در ابتدا، می خواهم توجه داشته باشم که تأسیسات Rasskazovo درست در وسط یک منطقه جنگلی - در پارک اولیانوفسک، جایی که یک آسایشگاه در آن قرار داشت، ساخته می شود. بسیاری از مناطق طبیعی و زیبای جذاب در قلمرو این مجموعه برنامه ریزی شده است:
– دریاچه جنگلی که کاملاً محوطه سازی شده و برای استراحت در ساحل در تابستان و برای تفریحات زمستانی مناسب است، زیرا می توان از آنها به عنوان پیست اسکیت در فضای باز استفاده کرد.
– منطقه جنگلی.
– باغ وحش.
– زمین بازی برای کودکان و فعالیت های ورزشی.
– مسیرهای مجهز برای دویدن و دوچرخه سواران در سراسر مجتمع مسکونی.
–زمین های ورزشی که می توانند متحول شوند.
محل های پارکینگ در این مجتمع مسکونی پرداختی است که هزینه آنها برای یک پارکینگ تا 500 هزار روبل می باشد. فضاهای پارکینگ بیشتری نسبت به آپارتمان ها در کل مجتمع مسکونی در نظر گرفته شده است. پارکینگ خودرو نیز در خیابان در نظر گرفته شده است، اما طراحی حیاط ها با شعار "حیاط بدون ماشین" مطابقت دارد که برای کودکان و والدین آنها بسیار راحت و امن است.
مهلت تحویل
مجتمع مسکونی "Rasskazovo" شامل 8 ساختمان:
– چهار ساختمان در سال 2017 به بهره برداری رسید.
– ششم و هفتم در سال 2018 تکمیل خواهد شد.
– ساخت هشتم برای تحویل در پایان سال 2019 برنامه ریزی شده است.
– پنجمین ساختمان در پایان سال 2020 به بهره برداری می رسد.
اطلاعات در مورد شرایط خرید آپارتمان
در مجتمع مسکونی "راسکازوو" می توانید یک آپارتمان با هر چیدمان مناسب از یک اتاق تا سه اتاق خریداری کنید، محل بدون اتمام اجاره داده می شود.
همچنین می توانید آپارتمان را به صورت اقساطی بخرید یا از وام مسکن استفاده کنید:
– اقساط تا پایان ساخت موجود است؛
– وام مسکن را می توان از بانک هایی مانند Sberbank، VTB 24، Delta Credit، Bank of Moscow و دیگران دریافت کرد.
ارزیابی قابلیت اطمینان توسعه دهنده
گروه شرکت های سزار برای اولین بار نیست که به ساخت مجتمع های مسکونی می پردازد. پیش از این، سازنده تجربه مثبتی در ساخت و فروش آپارتمان در مجتمع مسکونی نیکولین پارک داشت.
قابلیت اطمینان توسعه دهنده، با توجه به بررسی های بسیاری از سایت ها، مثبت است و 9 امتیاز از 10 است.
ارزیابی کامل بودن اطلاعات وب سایت LCD
سایت مجتمع مسکونی "Rasskazovo" آسان برای استفاده و بسیار آموزنده است. اطلاعات جامعی در اینجا وجود دارد که شرح می دهد:
– مکان شیء؛
- زیرساخت هایی که در اختیار ساکنان مجتمع قرار می گیرد؛
– در دسترس بودن و چیدمان آپارتمان ها؛
– دسترسی به حمل و نقل؛
– پیشنهادات وام مسکن.
اطلاعات تبلیغاتی نیز ارائه شده است.
تنها عیب اما بسیار مهم، نبود اطلاعات در مورد قیمت آپارتمان است. در ویدیوی مربوط به پروژه، فقط یک خط پاپ آپ وجود دارد که می گوید "هزینه آپارتمان ها از 105000 روبل در هر متر مربع است." برای اطلاع از قیمت دقیق آپارتمان و در دسترس بودن آن، باید با دفتر تماس بگیریدفروش ملک، اما با وجود این کمبود، فروش مسکن حتی در فصل تابستان نیز با رونق بود.
RC Rasskazovo: نظرات
موقعیت شی از نظر محیطی بسیار جذاب است به همین دلیل حتی جای بحث ندارد و این موضوع در شبکه های اجتماعی مطرح نمی شود.
مجتمع مسکونی "راسکازوو"، بررسی هایی که درباره آن بسیار خسیس است و بیشتر یادآور استدلال هایی است که آپارتمان ها گران هستند و قیمت های بسیار بالایی دارند، اما با این پول می توانید با وجود همه چیز فقط مسکن "ثانویه" با کیفیت پایین تر خریداری کنید. محبوبیت.
بررسی‌های منفی از ناظران مشکوک نیز یافت نشد، زیرا توسعه‌دهنده قابل اعتماد است، اگرچه نسبتاً اخیراً در بازار املاک و مستغلات کار کرده است (اولین شی مجتمع مسکونی "پارک نیکولین"). تمام آپارتمان های اولین پروژه گروه سزار به سرعت فروخته شد و در اواخر سال 2014 - اوایل سال 2015 به موقع مورد بهره برداری قرار گرفت.
بررسی هایی در مورد دعاوی مربوط به توسعه دهنده وجود دارد، 2 مورد از آنها وجود دارد: "توسعه دهنده با موفقیت ارزش کاداستر زمین را در دادگاه داوری مسکو به چالش کشید" و "دادگاه به درخواست دادگاه کمی سازنده را مورد سرزنش قرار داد. نظارت بر ساخت و ساز برای گودبرداری در سایت های 1 و 3 خانه». آنها بی اهمیت و کاملاً رسمی بودند.
مزایا و معایب
RC Rasskazovo، که بررسی های آن کاملاً متناقض است، چندین مزیت دارد:
– توسعه‌دهنده تأیید شده؛
– ساخت سریع؛
– تاریخ های تحویل به موقع؛
– معماری زیبا، متفکر و دلنشین؛
-در دسترس بودن تعداد زیادی آپارتمان؛
- قیمت های مناسب؛
– زیرساخت توسعه یافته؛
- مزیت منطقه مسکو جدید نسبت به منطقه مسکو از نظر مترو و طبق بررسی ها، اشیاء آماده را می توان برای چندین سال در منطقه مسکو پذیرفت. به هر حال مسکو مسکو است.
مجتمع مسکونی Rasskazovo یک اشکال بحث برانگیز نیز دارد. به عنوان مثال، آپارتمان ها در آنجا بدون اتمام اجاره داده می شوند. با این حال، این منهای حتی برای برخی امتیاز مثبت است.
