Vochina شکلی از مالکیت زمین باستانی روسیه است که در قرن دهم در قلمرو کیوان روس ظاهر شد. درست در آن زمان اولین فئودال ها ظاهر شدند که زمین های وسیعی را در اختیار داشتند. صاحبان اصلی املاک پسران و شاهزادگان، یعنی مالکان بزرگ بودند. از قرن 10 تا قرن 12، ووچینا شکل اصلی مالکیت زمین بود.
این اصطلاح خود از کلمه قدیمی روسی "پدری" می آید، یعنی چیزی که از پدر به پسر منتقل شده است. همچنین می تواند دارایی دریافت شده از پدربزرگ یا پدربزرگ باشد. شاهزادگان یا پسران از پدران خود به ارث می رسیدند. سه راه برای به دست آوردن زمین وجود داشت: بازخرید، هدیه برای خدمت، و ارث اجدادی. مالکان ثروتمند چندین ملک را همزمان تحت کنترل داشتند، آنها با خرید یا مبادله زمین ها، تصرف زمین های دهقانی اشتراکی، دارایی خود را افزایش دادند.
دیف مال یک شخص خاص است، او می تواند زمین را مبادله، بفروشد، اجاره دهد یا تقسیم کند، اما فقط با رضایت.بستگان. در صورتی که یکی از اعضای خانواده با چنین معامله ای مخالفت کند، ووتچینیک نمی تواند سهم خود را مبادله یا بفروشد. به همین دلیل نمی توان مالکیت ارضی را مالکیت بدون قید و شرط نامید. زمین های بزرگ نه تنها در اختیار پسران و شاهزادگان، بلکه در اختیار روحانیون بالاتر، صومعه های بزرگ و اعضای جوخه ها بود. پس از ایجاد مالکیت ارضی کلیسا، یک سلسله مراتب کلیسا ظاهر شد، یعنی اسقف ها، متروپل ها و غیره.
Vochina - اینها ساختمان ها، زمین های قابل کشت، جنگل ها، مراتع، حیوانات، موجودی، و همچنین دهقانانی هستند که در قلمرو املاک زندگی می کنند. در آن زمان دهقانان رعیت نبودند، آنها می توانستند آزادانه از زمین های یک میراث به قلمرو دیگری نقل مکان کنند. اما با این حال مالکان از امتیازات خاصی بویژه در حوزه رسیدگی قضایی برخوردار بودند. آنها دستگاه اداری و اقتصادی را برای سازماندهی زندگی روزمره دهقانان تشکیل دادند. صاحبان زمین حق دریافت مالیات داشتند، قدرت قضایی و اداری بر مردم ساکن در قلمرو خود داشتند.
در قرن پانزدهم، چیزی به نام املاک ظاهر شد. این اصطلاح به معنای یک فیف بزرگ است که توسط دولت به کارکنان نظامی یا دولتی اهدا می شود. اگر ملک خصوصی باشد و هیچکس حق نداشت آن را ببرد، پس از پایان خدمت یا به دلیل ظاهر نامرتب، ملک از مالک مصادره می شد. بیشتر املاک در تصرف زمین هایی بود که توسط رعیت کشت می شد.
در پایان قرن شانزدهم، قانونی به تصویب رسیداموال را می توان به آنها ارث برد، اما به شرطی که وارث به خدمت دولت ادامه دهد. هر گونه دستکاری در زمین های اهدایی ممنوع بود، اما مالکان، مانند صاحبان املاک، حق داشتند از دهقانانی که از آنها مالیات می گرفتند.
در قرن هجدهم، دارایی و دارایی برابر شد. بنابراین، نوع جدیدی از ملک ایجاد شد - املاک. در خاتمه، شایان ذکر است که دارایی نوعی مالکیت اولیه نسبت به ملک است. آنها هر دو دلالت بر مالکیت زمین و دهقانان دارند، اما دارایی دارایی شخصی با حق گرو، مبادله، فروش و املاک - دارایی دولتی با ممنوعیت هرگونه دستکاری در نظر گرفته می شد. هر دو شکل در قرن 18 وجود نداشتند.
